يمنحك مول اوبال فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,100,000 جنيه وتصل إلى 15,750,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول اوبال في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اوبال من 4,100,000 جنيه وتصل إلى 15,750,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 4,100,000 جنيه | 15,750,000 جنيه | 23–105 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 5,675,000 جنيه | 12,150,000 جنيه | 50–123 م² |
| وحدات طبية | 3 | 14,050,000 جنيه | 14,500,000 جنيه | 161–170 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 23 م² | 4,100,000 جنيه | 178,261 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 50 م² | 5,675,000 جنيه | 113,500 | غير محدد |
| محل تجاري | 75 م² | 8,100,000 جنيه | 108,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 120 م² | 12,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 123 م² | 12,150,000 جنيه | 98,780 | غير محدد |
| عيادة | 161 م² | 14,050,000 جنيه | 87,267 | غير محدد |
| عيادة | 163 م² | 14,150,000 جنيه | 86,810 | غير محدد |
| عيادة | 170 م² | 14,500,000 جنيه | 85,294 | غير محدد |
| محل تجاري | 105 م² | 15,750,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول اوبال في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير ركاز للتطوير والتنمية العقارية، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
أول مجمع أعمال في العاصمة الإدارية الجديدة، وأول مول استثماري فيها يعمل بالنظام الذكي وحاصل على شهادة Leed للمباني الخضراء: هذا هو مول اوبال - Opal Business Complex Mall، مشروع شركة ركاز للتطوير والتنمية العقارية في المنطقة MU_23 بالقطعة D1.
وشهادة Leed ليست ملصقًا تسويقيًا، فهي تُمنح لمبانٍ تحقق معايير محددة في استهلاك الطاقة والمياه وجودة البيئة الداخلية، ونتيجتها المباشرة على صاحب الوحدة فاتورة تشغيل أقل شهرًا بعد شهر. أضف إلى ذلك أن المبنى يعمل بنظام ذكي وأن الوحدات تعمل بنظام البطاقات الذكية.
والمعروض للحجز الآن تسع وحدات، وهو أوسع تنوع ستجده في هذه الدفعة: ثلاثة محلات، وثلاثة مكاتب، وثلاث عيادات، وقد أُعلن موعد تسليم وحدات المشروع في عام 2022. وفيما يلي الجوار والتصميم والمساحات، ثم اسعار المتاح للبيع وأنظمة تقسيط ركاز الأربعة.
يتوسط المشروع أحياء سكنية من الأكثر كثافة في العاصمة مثل الحي الثاني R2 والحي الثالث R3، ويطل على محور الأمل بواجهة طولها 150 مترًا. وراجع أهم المعالم القريبة من مول اوبال العاصمة الادارية الجديدة على النحو التالي:
وواجهة بطول 150 مترًا على محور رئيسي تعني ظهورًا بصريًا لا يحتاج إلى لافتة كبيرة، وهي قيمة تُحسب في سعر المتر التجاري في كل أسواق العالم. فماذا يقف خلف هذه الواجهة من الداخل؟
تصميمات المول مستوحاة من الطراز الغربي بمساحات واسعة وأعمدة مزخرفة، ونفّذها مهندسون واستشاريون ذوو خبرة، وتأمّل التقسيم كالتالي:
ولاحظ ما تعنيه هذه الأرقام: 40 وحدة تجارية فقط تتقاسم حركة 170 وحدة إدارية وطبية فوقها. أي أن كل محل في الأدوار الثلاثة الأولى يخدم جمهورًا أسيرًا من العاملين والمرضى والزوار قبل أن يصله زائر واحد من الخارج. فأي التسع مطروح لك من هذا كله؟
التسع وحدات المطروحة موزّعة على ثلاثة أنشطة، وجميعها في الدور الأول:
والمدى هنا استثنائي: من 23 مترًا لمنفذ تجاري صغير إلى 170 مترًا لعيادة أو مركز طبي متكامل. ونادرًا ما تجد في مشروع واحد وحدة تبدأ من 4,100,000 جنيه وأخرى تتجاوز 15,000,000 جنيه، وهذا يمنحك حرية حقيقية في المفاضلة داخل المبنى نفسه.
الأسعار المعروضة تتحرك بين 4,100,000 جنيه للمحل الأصغر و15,750,000 جنيه للمحل الأكبر، وبين 5,675,000 و12,150,000 جنيه للمكاتب، وبين 14,050,000 و14,500,000 جنيه للعيادات. وقارن أربعة أنظمة سداد طرحتها ركاز:
وتُسلَّم الوحدات التجارية بنظام نصف تشطيب ليختار كل مشترٍ التشطيب النهائي الذي يناسب نشاطه، بينما تُسلَّم الوحدات الإدارية كاملة التشطيب بالتكييفات والمرافق. اتصل بنا لسعر اليوم على الوحدة التي تناسبك واحجزها.
لأن المشروع مجمع أعمال قبل أن يكون مولًا، جاءت خدماته على هذا النحو:
موعد التسليم المعلن للمشروع هو عام 2022، أي أنه ليس أمامك بعد، فلا مكسب مرحلة إنشاء تنتظره ولا سعر ما قبل التسليم. والعيادات المطروحة كلها فوق مئة وستين مترًا، فالطبيب المنفرد الذي يريد غرفة كشف وانتظار لا يجد عتبة تناسبه بين التسع وحدات. وفي المقابل، أنت تشتري مبنى بلغ موعده لا مخططًا على ورق، والمحلات تُسلَّم نصف تشطيب فتصوغها على نشاطك. زُر الوحدة وقس إضاءتها وضجيجها بعينك قبل أن تفاوض.
شركة ركاز للتطوير والتنمية العقارية - Rekaz Development هي مالكة المشروع والمنفذة له، وقد تأسست عام 2016 ووضعت مول اوبال كنقطة فارقة في مسيرتها، وتقوم سياستها على خطط أسعار تنافسية وتصميمات جذابة وخدمات أساسية وترفيهية متكاملة. ومن أهم أعمالها السابقة:
تسع وحدات بين محل ومكتب وعيادة، ومساحات من 23 إلى 170 مترًا، وأربعة أنظمة سداد تبدأ بمقدّم 5%، داخل أول مجمع أعمال حاصل على شهادة Leed في العاصمة. اختر وحدتك اليوم واضمن مكانك داخل مبنى لن يتكرر في المدينة، وللحجز والاستفسار كلّمنا على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول اوبال، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول اوبال فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,100,000 جنيه وتصل إلى 15,750,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول اوبال في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول اوبال لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اوبال من 4,100,000 جنيه وتصل إلى 15,750,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول اوبال 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول اوبال وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول اوبال، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب