يمنحك مول نورد فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول نورد في 6 أكتوبر ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول نورد نحو 136,621 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
العرض المتاح حاليًا على مول نورد: مقدّم يبدأ من 5%، وتقسيط حتى 10 سنوات. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في مول نورد اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نورد من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 4,500,000 جنيه | 10,500,000 جنيه | 30–70 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 6,500,000 جنيه | 7,800,000 جنيه | 100–120 م² |
| وحدات طبية | 2 | 6,750,000 جنيه | 7,800,000 جنيه | 60–90 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 30 م² | 4,500,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 100 م² | 6,500,000 جنيه | 65,000 | غير محدد |
| عيادة | 90 م² | 6,750,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 120 م² | 7,800,000 جنيه | 65,000 | غير محدد |
| صيدلية | 60 م² | 7,800,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 70 م² | 10,500,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول نورد في 6 أكتوبر، من تطوير شركة ويست أفينيو للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في الحي الأول بمدينة السادس من أكتوبر، وعلى أرض مساحتها 3,850 مترًا مربعًا، يقف مول نورد - Nord Mall مشروعًا تجاريًا مضغوطًا لا يشبه المولات العملاقة التي تحتاج نصف ساعة لتقطعها سيرًا. ثلاثة مستويات فقط، ووحدات محدودة، وجمهور الحي الذي يمرّ أمامها كل يوم.
وهذا الحجم الصغير هو ورقة المشروع الرابحة لصاحب النشاط: لا زائر يتوه بين مئات المحلات، ولا وحدة مدفونة في ممر لا يمرّ به أحد. طرحت شركة ويست أفينيو للتطوير العقاري الوحدات على ثلاثة أنشطة — تجاري وإداري وطبي — بواجهات زجاجية تمرّر ضوء النهار إلى داخل كل وحدة.
وتسليم nord mall مسجّل في 2028، فأنت تشتري اليوم وتستلم بعد اكتمال البناء. تابع السطور التالية لتعرف أين يقع بالضبط، وكيف وُزّعت أدواره، وما المعروض من وحدات وبأي أسعار، وما نظام السداد المتاح.
وقع اختيار الشركة على موضع داخل الحي الأول يبعد دقائق قليلة عن وادي دجلة، ويضع أصحاب الوحدات على مقربة من المحاور والطرق السريعة التي تصل أكتوبر بما حولها. وأهم المعالم القريبة من المشروع:
وتسأل نفسك: ما الفرق بين موقع داخل حي سكني وموقع على طريق عابر؟ الفرق أن جمهور الحي الأول يتردد على محلّه القريب أكثر من مرة في الأسبوع، بينما المارّ على الطريق يمرّ ولا يقف. واحسب هذا في تقدير دورتك الشهرية قبل أن توقّع.
نُفّذ المشروع على مساحة 3,850 مترًا مربعًا، تستحوذ النسبة البنائية على النصيب الأكبر منها، ويبقى الباقي مسطحات خضراء تحيط بالمبنى. وتوزيع الأدوار على النحو التالي:
ويعتمد التصميم على نمط معماري معاصر بواجهات زجاجية تمرّر الأشعة الطبيعية إلى الداخل، مع توزيع للمساحات الداخلية والمناطق الخارجية يترك ممرات مريحة للحركة، وحدائق ومسطحات خضراء ونوافير مائية تعطي الواجهة الخارجية شكلها. ولاحظ أن الفصل بين الأنشطة رأسي: من يقصد عيادة أو مكتبًا يصعد إلى الدور الثاني ولا يزاحم المتسوقين على الأرضي.
المعروض اليوم ست وحدات موزّعة بالتساوي على الأنشطة الثلاثة، بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا:
وجود صيدلية وعيادة في مبنى واحد ليس تفصيلًا عابرًا: كل منهما يغذّي الأخرى بالعملاء طوال اليوم. اختر نشاطك على هذا الأساس لا على أساس المساحة وحدها.
الوحدات الست معروضة للبيع بأسعار معلومة، وإليك اسعار كل نوع:
وتأمّل المقارنة بنفسك: محل بمساحة 30 مترًا بـ4,500,000 جنيه، ومكتب بمساحة 100 متر بـ6,500,000 جنيه. المتر التجاري هنا أغلى كثيرًا من المتر الإداري، وهذا طبيعي لأن المحل يقف على واجهة الدور الأرضي بينما المكتب فوق. اسأل عن سعر متر الوحدة التي تختارها بالتحديد قبل التعاقد.
أما العرض المطروح للسداد فهو مقدّم يبدأ من 5% مع تقسيط يمتد حتى 10 سنوات، وهي مدة تجعل القسط السنوي على وحدة كالصيدلية أو العيادة قريبًا من متناول طبيب في أول الطريق. احسب القسط على المدة كاملة، ثم قرر.
وفّرت ويست أفينيو داخل المبنى ما يغني الزائر عن الخروج منه:
المأخذ الحقيقي أن التسليم في 2028، أي أنك تدفع أقساطًا قبل أن تفتح الوحدة أبوابها بسنوات، وهذا يعني تكلفة انتظار لمن يريد تشغيلًا فوريًا لنشاط قائم. ويضاف إليه أن المعروض ست وحدات فقط، وحدتان لكل نشاط، فهامش الاختيار داخل المشروع ضيّق ومن يتأخر لن يجد بديلًا من النوع نفسه. وما يوازن ذلك أن مقدّم 5% وتقسيط 10 سنوات يجعلان فترة الانتظار نفسها فترة سداد مريح بدل دفعة واحدة ثقيلة، وأن السعر اليوم سعر ما قبل التشغيل لا سعر وحدة عاملة. بادر بالسؤال عن الوحدات المتبقية من نشاطك قبل أن تُغلق.
الشركة المطوّرة لمول نورد هي شركة ويست أفينيو للتطوير العقاري West Avenue Developments، وقد بنت خلال مسيرتها القصيرة نسبيًا حضورًا في السوق العقاري بمشروعات سكنية وتجارية وطبية، وتعمل مع نخبة من المصممين والاستشاريين في تنفيذ مشروعاتها.
ومن أهم أعمالها:
محل صغير بجوار فود كورت، أو صيدلية تحت عيادة، أو مكتب من 120 مترًا في مبنى يخدمه أهل الحي الأول — ثلاثة قرارات مختلفة تمامًا وكلها متاحة في مبنى واحد. امتلك وحدتك بمقدّم 5%، وحدّثنا على +20 111 199 1929 لنراجع معك المتاح من الوحدات الست وأقساطها على العشر سنوات.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول نورد، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول نورد فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول نورد في 6 أكتوبر، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول نورد لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نورد من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول نورد 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول نورد وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول نورد، تزخر 6 أكتوبر بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
