يمنحك مول كون فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 4 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 4,620,000 جنيه وتصل إلى 8,700,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كون في 6 أكتوبر ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كون من 4,620,000 جنيه وتصل إلى 8,700,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 4,620,000 جنيه | 8,700,000 جنيه | 39–46 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 6,000,000 جنيه | 6,000,000 جنيه | 40–45 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 39 م² | 4,620,000 جنيه | 118,462 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 45 م² | 6,000,000 جنيه | 133,333 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 40 م² | 6,000,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 46 م² | 8,700,000 جنيه | 189,130 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كون في 6 أكتوبر، من تطوير إيلاف للتطوير العقاري، 4 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ثمانية فدادين ونصف في قلب السادس من أكتوبر، لم يُبنَ منها سوى 40% تقريبًا، والباقي بلازا ومساحات مفتوحة: بهذه المعادلة وضعت شركة إيلاف للتطوير العقاري مول كون - Kawn Mall على الخريطة الاستثمارية للمدينة، في أربعة مبانٍ يرتفع كل منها أرضي وسبعة أدوار.
ومول كون أكتوبر ليس مولًا تجاريًا فحسب؛ فداخله محلات ومطاعم، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية، وشقق فندقية بخدمات ضيافة. أربعة أنشطة تحت إدارة واحدة تعني حركة لا تتوقف عند إغلاق المحلات مساءً، وهو تحديدًا ما يبحث عنه من يشتري وحدة ليؤجّرها أو يشغّلها بنفسه.
المطروح للبيع اليوم أربع وحدات: محلان تجاريان ومكتبان إداريان، والتسليم مسجّل في 2028، وأنظمة السداد أربعة أوسعها تسع سنوات. تابع القراءة لتعرف أين يقف المشروع بالضبط، وكيف قُسّمت أدواره، وما أسعار وحداته المعروضة.
وضعت إيلاف مشروعها أمام معرض مرسيدس عز العزب مباشرة، وعلى مقربة من مستشفى السعودي الألماني — عنوان يجمع بين واجهة تجارية يراها كل عابر، وحركة مستشفى لا تهدأ. وأبرز ما يحيط بـمول كون 6 أكتوبر:
وأمام هذا الجوار يحسن أن تسأل: أي الجمهورين تستهدف؟ من يقصد معرض السيارات ومحطة المونوريل يمرّ سريعًا ويشتري بقرار لحظي، ومن يقصد المستشفى أو يسكن في ويست دايز وفلو ريزيدنس يعود مرات ويبني عادة. اختر نشاطك على أساس هذا الفارق، فالمحل الذي يعيش على المرور العابر غير المكتب الذي يعيش على العميل المتكرر.
أشرف المهندس هشام بهاء الدين على تصميم المشروع، فجاء بواجهة أمامية بمساحة 270 مترًا مربعًا ومناطق بلازا وُزّعت لتفتح المبنى على الخارج بدل أن تغلقه. وتفصيل المساحة والأدوار:
ونسبة بناء عند 40% في مشروع بهذا الحجم تعني شيئًا عمليًا: مسافة بين المباني الأربعة، وإطلالة مفتوحة لوحدات الأدوار العليا، ومكان لانتظار السيارات دون أن يزحف الزحام إلى الواجهة.
المطروح للبيع الآن أربع وحدات في الدور الأول، وجميعها في الشريحة الصغيرة العملية:
ويضم المشروع إلى جانبها الشقق الفندقية التي تبدأ مساحتها من 37 مترًا مربعًا بتشطيبات كاملة وتكييفات. مساحات صغيرة إذن في مجملها، وهو اختيار مقصود: وحدة بـ39 مترًا في مبنى يعمل على مدار اليوم أسهل في التشغيل والتأجير من مساحة كبيرة تنتظر مستأجرًا واحدًا كبيرًا.
تبدأ اسعار مول كون المعروضة من 4,620,000 جنيه لمحل بمساحة 39 مترًا مربعًا، وتصل إلى 8,700,000 جنيه لمحل بمساحة 46 مترًا مربعًا. وبين هذين الرقمين:
أما تقسيط مول كون فأربعة أنظمة معلنة، وهي من أطول ما يُطرح في المنطقة:
هل تبدأ بلا مقدّم أم تدفع ربع القيمة اليوم؟ النظام الأول يفتح الباب لمن يريد الاحتفاظ بسيولته لتجهيز نشاطه، والرابع يخفّض القسط لمن يملك دفعة أولى مريحة. قارن الاثنين على الوحدة نفسها قبل أن تختار، واتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تعمل داخل المول منظومة تخدم أربعة أنشطة في وقت واحد:
انظر إلى المحلين المعروضين معًا: 39 مترًا بـ4,620,000 جنيه، و46 مترًا بـ8,700,000 جنيه. سبعة أمتار فارق في المساحة يقابلها فارق يقارب ضعف السعر، ومعنى ذلك أن الموقع داخل المبنى — لا المساحة — هو ما يحدّد الثمن هنا؛ فالوحدة الأرخص ليست بالضرورة صفقة، وقد تكون في موضع أقل رؤية. أضف إلى ذلك أن التسليم في 2028، وأن المشروع أربعة مبانٍ بسبعة أدوار، فالوحدة في دور مرتفع تحتاج لافتة واضحة وإدارة تشغيل تدلّ عليها. في المقابل، أنظمة السداد الأربعة تمتد حتى تسع سنوات وتبدأ بلا مقدّم أصلًا، وهي مرونة تعوّض سنوات الانتظار. اسأل عن مخطط الأدوار وموقع كل وحدة بالتحديد قبل أن تحسم الاختيار بين المحلين.
الشركة المطوّرة هي إيلاف للتطوير العقاري Elaf Development، التي تأسست عام 2008 وتتجاوز خبرتها في البناء والتطوير 15 عامًا. بدأت رحلتها بالمجتمعات السكنية المتكاملة ثم توسّعت إلى المشروعات التجارية في مواقع حيوية، مع اهتمام واضح بالتشطيبات الداخلية وتنوّع المساحات.
ومن أعمال إيلاف الأخرى:
محل صغير بواجهة على معرض السيارات، أو مكتب في مبنى تعمل فيه عيادات وشقق فندقية على مدار اليوم — الاختيار بينهما يبدأ بمكالمة واحدة. اضمن نجاح مشروعك داخل مول كون 6 أكتوبر واسأل عن الوحدات الأربع المتاحة على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 قبل أن يُحجز أفضل موضع في الدور الأول.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كون، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كون فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 4 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 4,620,000 جنيه وتصل إلى 8,700,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كون في 6 أكتوبر، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كون لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كون من 4,620,000 جنيه وتصل إلى 8,700,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كون 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كون وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كون، تزخر 6 أكتوبر بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
