يمنحك مول موراي فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 28,000,000 جنيه وتصل إلى 36,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول موراي في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول موراي كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول موراي اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول موراي من 28,000,000 جنيه وتصل إلى 36,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 28,000,000 جنيه | 36,400,000 جنيه | 100–130 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 100 م² | 28,000,000 جنيه | 280,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 115 م² | 32,200,000 جنيه | 280,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 130 م² | 36,400,000 جنيه | 280,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 0% | 5 سنوات | quarterly | — |
| 10% | 7 سنوات | quarterly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول موراي في التجمع الخامس، من تطوير ماين ماركس للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
على شارع التسعين الشمالي، وبإطلالة على ثلاثة شوارع رئيسية دفعة واحدة، طرحت شركة ماين ماركس للتطوير العقاري أول مشروعاتها: مول موراي - Moray Mall. ومشروع أول لشركة ناشئة في أغلى شارع تجاري بالتجمع الخامس قرار جريء، فاقرأه في تفاصيل التنفيذ لا في الشعارات.
وما يميز moray new cairo أن وحداته التجارية المطروحة كبيرة الحجم، تبدأ من 100 متر مربع، أي أنها موجّهة إلى العلامات التجارية التي تحتاج واجهة كاملة ومساحة عرض حقيقية لا إلى المنافذ الصغيرة. وهذا اختيار يضيّق دائرة المشترين ويرفع في المقابل جودة الجيران داخل المول نفسه.
والمعروض للحجز الآن ثلاثة محلات تجارية، والتسليم مسجّل في 2027. فأي الشوارع الثلاثة تطل عليه واجهتك؟ وفيما يلي تفصيل الجوار والتصميم والمساحات، ثم اسعار المتاح للبيع وأنظمة تقسيط مول موراي والعرض الساري حاليًا.
وقع اختيار ماين ماركس على شارع التسعين الشمالي، وهو الشارع الذي تتركز فيه حركة التجمع الخامس التجارية، ويمنح المبنى إطلالة على ثلاثة شوارع رئيسية تضمن وصولًا سهلًا وخدمة شريحة واسعة من العملاء. وأهم المعالم القريبة من مول موراي القاهرة الجديدة على النحو التالي:
وعُدّ الواجهات بنفسك: ثلاث واجهات على ثلاثة شوارع تعني ثلاث فرص للعرض البصري أمام المارّة، وهي ميزة يدفع فيها تجار التجزئة فرقًا حقيقيًا في السعر لأنها تختصر ميزانية إعلانية كاملة.
تولّت مكتب أركان كونسالتنت الهندسي، ومعه أرك فايف ستوديو وضع التصاميم والخطط الهندسية للمول، وجاء التقسيم كالتالي:
وسبعة عشر فدانًا لمول من أربعة أدوار رقم لافت، لأنه يعني أن نسبة البناء منخفضة والنصيب الأكبر ذهب إلى البلازا والمساحات المفتوحة. وهذا النوع من التخطيط يخدم المحل التجاري تحديدًا، إذ يطيل زمن بقاء الزائر في المكان بدلًا من أن يدخل ويخرج.
المطروح حاليًا ثلاثة محلات تجارية جميعها في الدور الأول، ومساحاتها كالتالي:
والفارق بين 100 و130 مترًا داخل مول تجاري ليس فارق مساحة فقط، بل فارق في نوع النشاط الذي تستطيع تشغيله: الأولى تكفي معرضًا بواجهة عرض ومخزن صغير، والثانية تحتمل تقسيمًا داخليًا كاملًا بمنطقة خدمة عملاء منفصلة.
أي أن نطاق المساحات يمتد من 100 إلى 130 مترًا مربعًا، وهي أحجام تناسب المعارض والفروع الكبرى للعلامات التجارية لا المنفذ الصغير. ويضم المشروع في تصميمه وحدات إدارية وطبية إلى جانب التجارية، فإن كان نشاطك مكتبًا أو عيادة فتواصل معنا لنرشّح لك المتاح فعليًا وقت اتصالك.
وكم تطلب الواجهة الكاملة على هذا الشارع؟ تتحرك أسعار المحلات المعروضة بين 28,000,000 جنيه و36,400,000 جنيه بحسب المساحة، وهي فئة سعرية تضع المشروع في مصاف الوحدات التجارية الكبرى بالتجمع الخامس. أما ما هو مسجّل من أنظمة السداد فهو:
ويسري إلى جانبهما عرض مطروح حاليًا يبدأ بمقدّم 5% مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات، وهو الأقل مقدّمًا بين ما هو معلن على وحدات المول. وفي وحدة بهذا الحجم يعني خفض المقدّم من 10% إلى 5% فارقًا نقديًا كبيرًا عند التعاقد. لمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا لنحسب لك المقدّم والقسط على المحل الذي تختاره.
ما يحيط بالوحدة داخل مول موراي التجمع الخامس لا يقل أهمية عن الوحدة نفسها:
واقرأ هذه القائمة بعين صاحب المحل: الهايبر ماركت والسينما والكيدز إريا هي مولّدات الحركة داخل المول، وهي التي تجرّ الأسرة إلى المبنى في المقام الأول. أما وحدتك التجارية فتستفيد من هذه الحركة مجانًا كل يوم، وهو ما لا يتوفر لمحل قائم بذاته على الشارع مهما كان موقعه جيدًا. أضف إلى ذلك تخصيص أدوار مستقلة لكل نشاط، فالمريض الصاعد إلى العيادة لا يزاحم زبونك على باب المحل.
المأخذ الأثقل هنا أن ماين ماركس شركة في أول مشروع عمراني لها، فليس أمامك سجل تسليم سابق تحكم به عليها، والتسليم مسجّل في 2027 فالانتظار قائم على اسم لم يسلّم بعد. ويضاف إليه أن أصغر محل يبدأ من 100 متر، فمن يريد منفذًا صغيرًا لا يجد له بابًا في هذا المول. وفي المقابل، التصميم وضعه بيتان استشاريان لهما رصيدهما، والعرض الساري يبدأ بمقدّم 5% وهو الأخف بين ما هو معلن. زن الاسم الجديد بالمقدّم الأخف قبل أن توقّع.
شركة ماين ماركس للتطوير العقاري - Main Marks Development هي مالكة المشروع، وقد تأسست نتيجة تحالف مصري إماراتي، ومول موراي هو مشروعها العمراني الأول. ولذلك لن تجد هنا قائمة بمشروعات سابقة لها، لأنها ببساطة لم تُطلق غيره بعد، ولن نملأ الفراغ بأسماء لم تصدر عن الشركة نفسها.
واحكم اليوم على ما نُفّذ فعلًا: موقع على أغلى شارع تجاري في التجمع، وتصميم وضعه بيتان استشاريان لهما رصيدهما، ونسبة بناء منخفضة على 17 فدانًا. تواصل معنا لنطلعك على أحدث ما يصدر عن الشركة أولًا بأول.
ثلاثة محلات كبيرة فقط على شارع التسعين الشمالي، بمساحات من 100 إلى 130 مترًا، ومقدّم يبدأ من 5% في العرض الحالي. احجز وحدتك الآن في قلب التسعين الشمالي قبل أن يُغلق العرض، ورقمنا المباشر هو +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول موراي، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول موراي فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 28,000,000 جنيه وتصل إلى 36,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول موراي في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول موراي لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول موراي من 28,000,000 جنيه وتصل إلى 36,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول موراي 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول موراي وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول موراي، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
