بانوراما بيزنس سنتر
شركة بانوراما للتطوير العقاري
العاصمة الإدارية الجديدة
3,315,000 جنيه كبداية
- 3 محلات
- 3 إداري
يمنحك مول عدن وان فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,300,000 جنيه وتصل إلى 7,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول عدن وان في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول عدن وان كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول عدن وان اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول عدن وان من 3,300,000 جنيه وتصل إلى 7,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 4,700,000 جنيه | 7,000,000 جنيه | 47–70 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 3,300,000 جنيه | 7,500,000 جنيه | 66–80 م² |
| وحدات طبية | 3 | 3,500,000 جنيه | 5,600,000 جنيه | 35–56 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 66 م² | 3,300,000 جنيه | 50,000 | غير محدد |
| عيادة | 35 م² | 3,500,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| عيادة | 38 م² | 3,800,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 80 م² | 4,000,000 جنيه | 50,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 47 م² | 4,700,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| عيادة | 56 م² | 5,600,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 60 م² | 6,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 70 م² | 7,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 75 م² | 7,500,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول عدن وان في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير عدن للتطوير العقاري، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبعد الأبراج السياحية مباشرة، يقوم مول عدن وان Eden One Mall، برج استثماري متعدد الأنشطة أطلقته شركة عدن للتطوير العقاري ليجمع الوحدات التجارية والإدارية والطبية في مبنى واحد بواجهات زجاجية ملونة.
الفارق بين عدن وان وبين أبراج كثيرة حوله أنه لم يُبنَ ليملأ الأرض: المساحة الأكبر من الموقع تركت للاند سكيب والمسطحات المائية، والمبنى نفسه رُتّب رأسيًا بحيث لا يزاحم نشاط نشاطًا آخر. أضف إلى ذلك أربعة طوابق جراج تحت الأرض تحلّ أصعب مشكلة تواجه أي مول في الداون تاون: أين يترك الزائر سيارته.
تبحث عن موقع تبدأ منه مشروعك التجاري أو الطبي أو الإداري؟ ابدأ بقراءة ما يحيط بالمشروع، فالجوار هنا هو الذي يصنع الحركة.
يقع مول عدن وان العاصمة الإدارية قريبًا من محورين رئيسيين: محمد بن زايد الشمالي، والمحور الشرقي، أي على شبكة الطرق التي تتحرك عليها العاصمة كلها. وأهم المعالم القريبة من عدن وان:
هذا الجوار يعني نوعين من الزوار في اليوم الواحد: موظف يعمل في الحي الحكومي ويبحث عن خدمة قريبة في ساعات النهار، وزائر يقصد الداون تاون للترفيه في المساء. من يختار نشاطه على أساس هذين النمطين يكسب مرتين في اليوم الواحد.
نفّذت شركة عدن للتطوير العقاري المشروع تحت إشراف نخبة من المهندسين والاستشاريين، وجاء البرج بواجهات زجاجية ملونة تميّزه بصريًا عن جيرانه في الداون تاون. أما تكوينه فعلى النحو التالي:
المساحة الأكبر من الموقع خُصّصت للاند سكيب والمسطحات المائية، فبقي المبنى محاطًا بمشهد مفتوح يمنح الزائر شعورًا بالهدوء وسط منطقة أعمال مزدحمة.
المطروح اليوم للبيع في مول عدن وان تسع وحدات موزعة على ثلاثة أنشطة:
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ لاحظ أن العيادات هنا هي الأصغر مساحة بين الأنشطة الثلاثة، وهو ما يجعل عدن وان مدخلًا مناسبًا للطبيب الذي يفتتح عيادته الأولى في العاصمة دون أن يتحمل مساحة أكبر من احتياجه.
تتفاوت اسعار الوحدات في عدن وان بحسب النشاط والطابق:
وأعلنت الشركة ثلاثة أنظمة للتقسيط، كلها بأقساط متساوية وبدون فوائد:
قارن بين الثلاثة على أساس مدة نشاطك لا على أساس المقدّم وحده: كل نظام يضيف سنة كاملة مقابل خمس نقاط في المقدّم.
ما وفّرته عدن داخل البرج يخدم ثلاثة أنماط من الملاك في وقت واحد، فصاحب المكتب يحتاج ما لا يحتاجه صاحب المحل، والعيادة تحتاج ثالثًا غيرهما، والقائمة التالية تغطي الثلاثة:
التحفّظ الذي يواجه المشتري هنا يخص عتبة التعاقد لا المشروع: أقل مقدّم مطروح في مول عدن وان هو 10%، وهي نسبة أعلى من مقدّمات تبدأ من 5% في مشروعات أخرى بالسوق، ومن يقارن على أساس النسبة وحدها سيجد عدن وان أثقل عند التوقيع. لكن المقارنة العادلة تكون على قيمة المقدّم بالجنيه لا على نسبته: أسعار الوحدات هنا من الأقل بين المشروعات المطروحة، والنسبة تُحسب على إجمالي أصغر. أضف إلى ذلك أن الأقساط متساوية وبدون فوائد وأن أمامك ثلاثة أنظمة تختار بينها، فمن يستطيع رفع المقدّم إلى 20% يحصل على ثماني سنوات كاملة. اطلب من فريق المبيعات مقارنة الأنظمة الثلاثة على الوحدة التي تريدها بالتحديد قبل أن تحكم على الرقم.
الشركة المطوّرة هي عدن للتطوير العقاري EDEN Development، وهي شركة مساهمة مصرية أسستها مجموعة من الشركات العقارية ذات الخبرة في الإنشاءات وإدارة المشروعات، ووجّهت جهدها إلى العاصمة الإدارية الجديدة بمفاهيم معمارية معاصرة. ومن أعمالها السابقة داخل مصر وخارجها:
تسع وحدات بين محل وعيادة ومكتب في برج داخل الداون تاون، والتسليم في 2025. امتلك وحدتك في مول عدن وان بمقدّم 10% وتقسيط ست سنوات بأقساط متساوية، واتصل بنا على +20 111 199 1929 لنراجع معك المتاح في كل طابق.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول عدن وان، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول عدن وان فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,300,000 جنيه وتصل إلى 7,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول عدن وان في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول عدن وان لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول عدن وان من 3,300,000 جنيه وتصل إلى 7,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول عدن وان 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول عدن وان وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول عدن وان، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب