يمنحك مول سنترال هب فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,310,000 جنيه وتصل إلى 3,675,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول سنترال هب في 6 أكتوبر ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
العرض المتاح حاليًا على مول سنترال هب: خصم 40%، ومقدّم يبدأ من 10%، وتقسيط حتى 6 سنوات. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في مول سنترال هب اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سنترال هب من 2,310,000 جنيه وتصل إلى 3,675,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 2,940,000 جنيه | 3,150,000 جنيه | 28–30 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 2,310,000 جنيه | 2,625,000 جنيه | 22–25 م² |
| وحدات طبية | 2 | 3,465,000 جنيه | 3,675,000 جنيه | 33–35 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 22 م² | 2,310,000 جنيه | 105,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 25 م² | 2,625,000 جنيه | 105,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 28 م² | 2,940,000 جنيه | 105,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 30 م² | 3,150,000 جنيه | 105,000 | غير محدد |
| عيادة | 33 م² | 3,465,000 جنيه | 105,000 | غير محدد |
| عيادة | 35 م² | 3,675,000 جنيه | 105,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول سنترال هب في 6 أكتوبر، من تطوير ليفيلز للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
على محور 26 يوليو في الحي الأول بمدينة السادس من أكتوبر، وضعت شركة ليفيلز للتطوير العقاري مشروعها مول سنترال هب Central Hub Mall 6 October، ولا يفصله عن جامعة أكتوبر ولا عن جامعة MUST سوى دقيقتين. الجملة السابقة وحدها تشرح فكرة المشروع: جمهور يومي ثابت من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والسكان، لا زوّار موسميين.
المول مقام على 3000 متر مربع، نسبة البناء فيها 40% فقط والباقي مرافق خدمية ومنطقة بلازا، ومقسّم إلى بيزمنت ودور أرضي ودورين متكررين تربطها المصاعد الكهربائية والسلالم المتحركة. والواجهات الزجاجية الواسعة تُدخل الضوء الطبيعي إلى الوحدات طوال النهار.
ما الذي يجعل محلًا صغيرًا يربح أكثر من محل كبير في موقع أضعف؟ الإجابة في المسافة بين بابك وأقرب جامعة. تابع الأرقام التالية بتركيز.
يقع المشروع في نقطة مركزية داخل أكتوبر قريبة من المحاور الرئيسية التي تصله بالقاهرة الكبرى كلها، ومحاطة بمجتمعات سكنية راقية وعدد من الجامعات، وهو ما يضمن حركة زوار مرتفعة على مدار اليوم:
وهذه التركيبة تحديدًا هي رأس مال المشروع: جامعتان على بعد دقيقتين تعنيان آلاف الزيارات اليومية طوال العام الدراسي، ونادي وادي دجلة يضيف حركة المساء وعطلة نهاية الأسبوع، ومستشفى دار الفؤاد يجلب جمهورًا مختلفًا تمامًا يبحث عن صيدلية أو عيادة أو مكان انتظار مريح.
استعانت ليفيلز بشركات هندسية رائدة لتخرج بتصميم يجمع الفخامة والوظيفة العملية معًا، مع عناية خاصة بالتصميم الداخلي للوحدات بحيث يحتفظ صاحب الوحدة بخصوصيته ويتحرك المتسوق بسهولة بين المرافق. وجاء التقسيم على النحو التالي:
تبدأ مساحة الوحدات داخل المول من 22 مترًا مربعًا وتصل إلى 94 مترًا مربعًا، والمطروح اليوم للبيع ست وحدات في الدور الأول موزعة على الأنشطة الثلاثة:
اختر النشاط أولًا ثم المساحة، فالمقاسات هنا مصممة لنشاط خدمي سريع الدوران لا لمقر شركة كبيرة. والمساحة الطبية هي الأكبر بين الثلاثة (33 و35 مترًا) لأن العيادة تحتاج غرفة كشف وانتظارًا، بينما يكفي المحل التجاري 28 مترًا ليعرض ويبيع. اسأل نفسك: كم شخصًا سيقف داخل وحدتك في وقت واحد؟ الإجابة تحدد المتر الذي تحتاجه فعلًا.
تختلف اسعار المتر باختلاف النشاط والدور: المتر التجاري في الدور الأرضي من 150,000 إلى 265,000 جنيه، والمتر الإداري في الدور الأول من 115,000 إلى 150,000 جنيه، والمتر الطبي من 75,000 إلى 115,000 جنيه. وعلى هذا الأساس تأتي أسعار الوحدات المطروحة: المكاتب بين 2,310,000 و2,625,000 جنيه، والمحلات بين 2,940,000 و3,150,000 جنيه، والعيادات بين 3,465,000 و3,675,000 جنيه.
والعرض المطروح حاليًا هو خصم 40% مع مقدّم من 10% وتقسيط حتى 6 سنوات. اسأل عن شروط الخصم قبل أن تحجز، فالفرق بين نظام وآخر هنا يُقاس بمئات الآلاف.
ولاحظ الترتيب السعري داخل المول: المتر التجاري في الدور الأرضي هو الأغلى لأنه يرى الشارع مباشرة، والمتر الطبي هو الأرخص، غير أن العيادة أكبر مساحة فيرتفع إجمالي ثمنها. أي أن أقل ثمن إجمالي بين الوحدات المطروحة هو المكتب الإداري عند 2,310,000 جنيه، بينما أفضل سعر للمتر يقع في النشاط الطبي. قارن الرقمين معًا لا رقمًا واحدًا.
وزّعت الشركة المرافق بطريقة عملية في أنحاء المول ليسهل الوصول إليها من أي وحدة:
المأخذ الذي تفرضه بيانات المشروع نفسه أن المساحات صغيرة: المطروح يتراوح بين 22 و35 مترًا مربعًا، وسقف المساحات في المول كله 94 مترًا، ومن يبحث عن مقر إداري واسع أو معرض تجاري كبير لن يجد ما يريده هنا، كما أن التسليم في 2028 يضيف مدة انتظار على من يريد التشغيل سريعًا. وفي المقابل، صغر المساحة هو نفسه ما يخفض عتبة الدخول إلى أقل من ثلاثة ملايين جنيه في موقع على محور 26 يوليو، وهي مقاسات مقصودة لأنشطة سريعة الدوران تخدم جمهور جامعتين على بعد دقيقتين ونادي وادي دجلة ومستشفى دار الفؤاد. تمتع بميزة أن نسبة البناء 40% فقط، أي أن ما حول وحدتك بلازا ومرافق لا جدران.
الشركة المطوّرة هي ليفيلز للتطوير العقاري Levels Developments، وهي من الكيانات البارزة في مجال التطوير العقاري، ونفّذت مشروعات بتصميمات عصرية وخدمات متكاملة. وتقوم سياستها على:
وللاطلاع على باقي أعمال الشركة تواصل معنا مباشرة.
خصم بهذا الحجم لا يُطرح كل موسم، والوحدات الست المتاحة موزعة على ثلاثة أنشطة أي وحدتان فقط لكل نشاط. اضمن وحدتك في مول سنترال هب قبل انتهاء العرض، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنحسب لك المقدّم والقسط على المساحة والنشاط اللذين تختارهما.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول سنترال هب، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول سنترال هب فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,310,000 جنيه وتصل إلى 3,675,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول سنترال هب في 6 أكتوبر، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول سنترال هب لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سنترال هب من 2,310,000 جنيه وتصل إلى 3,675,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول سنترال هب 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول سنترال هب وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول سنترال هب، تزخر 6 أكتوبر بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
