لا، لا يمكن شراء وحدة في القرية الذكية. القرية الذكية أُنشئت بقرار جمهوري رقم 355 لسنة 2000، وتؤجّر مساحات مكتبية لأكثر من 160 شركة يعمل بها نحو 40,000 موظف. النموذج إيجاري صريح ولا توجد وحدات معروضة للبيع لمستثمرين أفراد.
القرية الذكية مملوك لـشركة تنمية وإدارة القرى الذكية (جهة شبه حكومية)، ويقع في 6 أكتوبر. معرفة المالك هي ما يحسم السؤال: المولات المملوكة لملّاك مؤسسيين تُدار بنظام التأجير المركزي لأن وحدة السيطرة على مزيج المستأجرين جزء من نموذج تشغيلها، بينما المشاريع المطروحة للبيع يبيع مطوّروها الوحدات لمستثمرين أفراد منذ الإطلاق.
ثلاث علامات عملية تحسم الأمر، وهي التي طبّقناها على القرية الذكية: وجود إعلانات بيع حية للوحدات على بوابات العقارات، ووجود إعلان إطلاق تجاري من المطوّر بأسعار وخطط سداد، واستخدام الأصل لمصطلح «المساحة القابلة للتأجير» (Gross Leasable Area) في بياناته — وهو مؤشر قوي على نموذج تأجيري لا بيعي. القرية الذكية لم يستوفِ الأولين.
بدلًا من القرية الذكية، يوجد 6 مشروعًا وأكثر في 6 أكتوبر تُباع وحداتها فعليًا من مطوّريها بأسعار معلنة، معروضة أسفل هذه الصفحة. الفارق ليس في الجودة بل في نموذج الملكية: هذه مشاريع أُطلقت للبيع منذ البداية.
بدلًا من القرية الذكية، تُباع وحدات المشاريع التالية فعليًا من مطوّريها في 6 أكتوبر بأسعار معلنة وتاريخ تحقق، وكل مشروع منها لديه صور موثَّقة وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026.
