مول سيكستي هيليوبوليس شيراتون
شركة البروج مصر للتطوير العقاري
هليوبوليس الجديدة
1,350,000 جنيه كبداية
- 3 محلات
- 3 إداري
يمنحك مول جو هيليوبوليس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب هليوبوليس الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 13,200,000 جنيه وتصل إلى 14,760,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول جو هيليوبوليس في هليوبوليس الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول جو هيليوبوليس من 13,200,000 جنيه وتصل إلى 14,760,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 13,200,000 جنيه | 14,760,000 جنيه | 110–123 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 110 م² | 13,200,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 115 م² | 13,800,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 123 م² | 14,760,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول جو هيليوبوليس في هليوبوليس الجديدة، من تطوير خزام للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
سبعمئة وستون بيتًا فوق رأسك، وثلاثة محال تحتها: هذه هي معادلة مول جو هيليوبوليس - Go Heliopolis Compound Mall في هليوبوليس الجديدة. المحل هنا لا ينتظر عابرًا من الطريق السريع، بل يفتح بابه على أسر تسكن فوقه وتمرّ عليه مرتين في اليوم على الأقل.
أقامت شركة خزام للتطوير العقاري المشروع على ثمانية عشر ألف متر مربع، ذهب أكبر نصيب منها إلى المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وبقي نحو 16,000 متر مربع للمباني والوحدات السكنية. والتسليم مسجّل في 2024، بمعنى أن ما تشتريه اليوم مبنى قائم لا رسمًا على ورق.
والمطروح للبيع الآن ثلاثة محال تجارية في الدور الأول بمساحات 110 و115 و123 مترًا مربعًا. وفيما يلي كل ما يسبق القرار: أين يقع المشروع تحديدًا، وكيف وُزّعت أرضه، وما اسعار مول جو هيليوبوليس وأنظمة السداد، وما الذي يحيط بمحلك من خدمات، ومن الشركة التي بنته.
اختارت خزام رقعة في قلب مصر الجديدة قريبة من التجمع الخامس، يجاورها شارع النزهة من الغرب ومول سيتي ستارز من الشرق، فصار محلك واقفًا بين حي سكني قديم مستقر وحي جديد ما زال يكبر. وأهم المعالم القريبة من مول جو هيليوبوليس:
تسأل نفسك: ما قيمة القرب من مطار ومحورين رئيسيين لمحل قائم داخل كمبوند؟ القيمة أن موظفي الشركات والمسافرين وزوار المنطقة يصلون إليك دون أن يدخلوا زحامًا، وأن العميل الساكن فوقك يجد أمامه محلًا يغنيه عن ركوب سيارته من الأساس. قارن هذا بواجهة على طريق مفتوح تعتمد كلها على من يمرّ صدفة.
حرصت خزام على أن يحاكي المشروع المدن الأوروبية الفاخرة، فأسندت الخطط الهندسية لمعماريين اختاروا الخامات والألوان لتتناغم مع الأخضر والماء المحيطين بالمكان. والتقسيم على النحو التالي:
وتظهر الفخامة في ديكورات الوحدات من الداخل، ولكل وحدة رؤية بانورامية على الخضرة والمسطحات المائية. تمتع بواجهة تطل على هذا المشهد بدلًا من جدار أو موقف سيارات.
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ الطرح التجاري الحالي محصور في ثلاثة محال، لكن المشروع في مجمله يضم أنواعًا أوسع:
والملاحظ أن المساحات الثلاث المعروضة متقاربة، فمن يريد رقعة صغيرة لنشاط خفيف عليه أن يسأل عن المتاح خارج هذا الطرح تحديدًا. اسأل قبل أن تحسم اختيارك.
يبدأ سعر الوحدة المعلن داخل المشروع من 6,900,000 جنيه، أما المحال الثلاثة المطروحة للبيع فأسعارها كالتالي:
وعن مول جو هيليوبوليس اسعار وتقسيط، فالنظام المعلن مقدّم قدره 20% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على أربع سنوات. مدة منطقية أمام مشروع مسلَّم في 2024 يبدأ محلك فيه العمل من الشهر الأول لا بعد أعوام من الانتظار. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
ما يجعل محلًا داخل جو هيليوبوليس مختلفًا أن الكمبوند من حوله يعمل على مدار اليوم:
المأخذ الأوضح أن الطرح التجاري ضيّق: ثلاثة محال فقط، كلها في الدور الأول، ومساحاتها متقاربة بين 110 و123 مترًا، فلا مجال هنا لمن يريد رقعة صغيرة برأس مال محدود، ولا لمن يبحث عن دور كامل لنشاط واسع. ويضاف إلى ذلك أن الجمهور الأساسي هو ساكن الكمبوند نفسه، وهو جمهور مضمون الحضور لكنه محدود العدد بحكم أن الوحدات السكنية نحو 760 وحدة. وفي المقابل فالمشروع مسلَّم منذ 2024، ومحلك يعمل بين خدمات مكتملة وأمن مغلق وحركة يومية لا تتوقف، والمقدّم 20% على أربع سنوات يبقي القسط في حدود يمكن حسابها سلفًا. راجع أرقام نشاطك المتوقع على هذه القاعدة قبل التوقيع.
الشركة المطوّرة لـمول جو هيليوبوليس هي شركة خزام للتطوير العقاري Khozam Developments، وهي من الكيانات الراسخة في السوق المصري إذ يعود تأسيسها إلى عام 1960، أي خبرة تتجاوز ستين عامًا في التطوير السكني والتجاري وفق مقاييس عالمية معروفة.
ومن أعمال خزام الأخرى:
صاحب السوبر ماركت يجد هنا سوقًا يسكن فوقه، وصاحب الكافيه يجد ممشى وناديًا ومدرسة في محيط واحد، وصاحب الصيدلية يجد مركزًا طبيًا يعمل بجواره. بادر الآن بحجز وحدتك في هليوبوليس الجديدة، واطلب الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنراجع معك المحال الثلاثة ونحسب القسط على الورق قبل أن تقرر.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول جو هيليوبوليس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول جو هيليوبوليس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب هليوبوليس الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 13,200,000 جنيه وتصل إلى 14,760,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول جو هيليوبوليس في هليوبوليس الجديدة، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول جو هيليوبوليس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول جو هيليوبوليس من 13,200,000 جنيه وتصل إلى 14,760,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول جو هيليوبوليس 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول جو هيليوبوليس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول جو هيليوبوليس، تزخر هليوبوليس الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.