يمنحك مول داون تاون فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب القطامية، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 4,800,000 جنيه وتصل إلى 13,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
ويُعرف أيضًا باسم مول الداون.
شاهد بنفسك واجهات مول داون تاون في القطامية ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول داون تاون كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول داون تاون اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول داون تاون من 4,800,000 جنيه وتصل إلى 13,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 4,800,000 جنيه | 13,500,000 جنيه | 24–65 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 24 م² | 4,800,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 65 م² | 13,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 45 م² | 13,500,000 جنيه | 300,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول داون تاون في القطامية، من تطوير مراكز، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
قليلة هي المشروعات التجارية التي يعرفها سكان القاهرة الجديدة بالاسم دون أن يحتاجوا إلى عنوان، ومول داون تاون القطامية — Downtown Mall — واحد منها. فالمشروع الذي نفّذته شركة مراكز للتطوير العقاري على شارع التسعين صار في سنوات قليلة نقطة التقاء لسكان المنطقة كلها، ومن يبحث عن داون تاون القطاميه أو عن داون تاون شارع التسعين أو عن مول الداون تاون التجمع الخامس إنما يبحث عن هذه البقعة تحديدًا.
وافهم الفكرة التي بنت عليها مراكز هذا الصرح على وجهها: ليست فكرة المول المغلق بل فكرة الوجهة المفتوحة: مساحات خضراء واسعة، وبلازا، ومسارات للمشي، ووحدات تطل عليها جميعًا. النتيجة أن الزائر يبقى وقتًا أطول، والوقت الأطول يعني إنفاقًا أكبر أمام واجهة وحدتك، وهذه هي المعادلة التي يشتريها المستثمر هنا.
تم تسليم المشروع عام 2021، أي أن ما تراه في داون تاون مول اليوم كيان يعمل بالفعل بحركة يومية قائمة لا وعد بحركة مستقبلية. والمتاح للحجز حاليًا ثلاثة محلات تجارية فقط في الدور الأول — عدد يفسّر وحده سرعة التصرف المطلوبة.
وضعت مراكز العقارية خبرتها الطويلة في اختيار موقع لا يحتاج إلى إعلان، فجاء المشروع على شارع التسعين، وهو الشارع الذي يعبره يوميًا آلاف من سكان التجمع الخامس والقطامية في اتجاهين. ويضاعف من قيمة هذا الموقع قربه من أهم الطرق والمحاور التي تربط القاهرة الجديدة بما حولها، فيصل إليك العميل من الشمال أو الجنوب دون أن يضيّع وقته بين الشوارع الجانبية. فمن يمر على بعد خطوات من واجهتك كل صباح؟ وهذه أبرز المعالم المحيطة بمول داون تاون مراكز:
أُقيم المشروع على مساحة تصل إلى 100 فدان، أي ما يعادل 420,000 متر مربع، وهو رقم يضع katameya downtown في مصاف الوجهات لا المباني. احتلت المساحات الخضراء الجزء الأكبر من هذه المساحة، بينما ذهب الباقي إلى المباني والوحدات التجارية والإدارية. أما التصميم فقد نُفّذ على يد نخبة من المهندسين والمصممين بأجود المواد، وجاءت الواجهات من الزجاج الذي يعكس الطبيعة المحيطة ويسمح بدخول الضوء إلى داخل الوحدات.
ويأتي تقسيم المشروع على النحو التالي:
ساعدت المساحة الشاسعة والتقسيم الدقيق الشركة المطوّرة على طرح وحدات تناسب كل نشاط تقريبًا؛ فتبدأ مساحة الوحدات التجارية داخل المشروع من 27 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 15 مترًا مربعًا. أما المتاح للبيع الآن فثلاث وحدات تجارية جاءت كالتالي:
هل يستحق شارع التسعين ما يُطلب فيه؟ يفرض موقع المشروع سقفًا سعريًا يعرفه كل من تابع سوق القطامية، ومع ذلك جاءت اسعار الوحدات المعروضة اليوم في نطاق منطقي مقارنة بحجم الحركة التي تحصل عليها الوحدة:
لاحظ أن المحل الأصغر مساحة ليس بالضرورة الأقل سعرًا للمتر، فالواجهة وموضع الوحدة داخل الممر يصنعان فرقًا حقيقيًا. وبخصوص التقسيط، لا نعلن نسبة مقدّم أو عدد سنوات لا يخصّان وحدتك، فاتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك بعد أن تسمع خطة السداد السارية عليها.
يمنحك المشروع كل ما تحتاجه بيئة تجارية وإدارية متكاملة، ومن أبرز خدماته:
أول ما يؤخذ على داون تاون أنه مشروع مستلَم منذ 2021، فباب الربح من فارق مرحلة الإنشاء مغلق أمامك، ولن تشتري هنا بسعر ما قبل التسليم. غير أنك في المقابل تعاين حركة حقيقية بعينك قبل أن تدفع جنيهًا، وتبدأ التشغيل أو التأجير من الشهر الأول بلا سنوات انتظار. والمأخذ الثاني ضيق المعروض: ثلاثة محلات فقط، فمن تأخر يأخذ ما بقي من الواجهات لا ما يختاره. عاين الثلاثة على الطبيعة قبل أن تفاضل بينها بالسعر وحده.
شركة مراكز للتطوير العقاري هي المنفّذة والمطوّرة للمشروع، وهي من الأسماء الرائدة في السوق المصري وتتبع مجموعة شركات فواز الحكير السعودية، وقد تأسست عام 1991 وقدّمت منذ ذلك الحين مشروعات نالت ثقة العملاء بجودتها. ومن أبرز أعمالها:
ثلاثة محلات فقط هي كل ما تبقّى معروضًا داخل وجهة يزورها الناس يوميًا منذ 2021 — وفرصة كهذه لا تنتظر من يفكّر طويلًا. احجز وحدتك الآن في قلب القطامية، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنعرض عليك المتاح ونحدد موعد المعاينة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول داون تاون، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول داون تاون فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب القطامية، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 4,800,000 جنيه وتصل إلى 13,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول داون تاون في القطامية، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول داون تاون لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول داون تاون من 4,800,000 جنيه وتصل إلى 13,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول داون تاون 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول داون تاون وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول داون تاون، تزخر القطامية بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.