مول ماس ناينتي بيزنس
شركة هوم جروب للتطوير العقاري
التجمع الخامس
12,250,000 جنيه كبداية
- 2 محلات
- 3 إداري
يمنحك مول تشيس فيلد فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 12,240,000 جنيه وتصل إلى 35,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول تشيس فيلد في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول تشيس فيلد نحو 198,448 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
العرض المتاح حاليًا على مول تشيس فيلد: خصم 25%، ومقدّم يبدأ من 87.7%، وتقسيط حتى 1 سنوات. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في مول تشيس فيلد اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول تشيس فيلد من 12,240,000 جنيه وتصل إلى 35,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 22,500,000 جنيه | 35,000,000 جنيه | 90–140 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 12,240,000 جنيه | 23,250,000 جنيه | 107–155 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 130 م² | 12,240,000 جنيه | 94,154 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 22,500,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 107 م² | 22,500,000 جنيه | 210,280 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 155 م² | 23,250,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 123 م² | 30,750,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 140 م² | 35,000,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 5% | 7 سنوات | quarterly | — |
| 10% | 4 سنوات | quarterly | — |
| 87.7% | 1 سنوات | quarterly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول تشيس فيلد في التجمع الخامس، من تطوير شركة الجازي للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
حين قررت شركة الجازي للتطوير العقاري أن تدخل قلب التجمع الخامس، لم تبنِ مبنى واحدًا بل اثني عشر: هذا هو مول تشيس فيلد Chess Field New Cairo Mall، مشروع تجاري وإداري وفندقي مقام على مساحة تبلغ نحو 45,011 مترًا مربعًا في نقطة تربط أهم طرق القاهرة الجديدة ومحاورها.
ما يجعل هذا المشروع مختلفًا عن جاره أن بداخله فندق Moxy يشغل طابقين كاملين، أي أن الوحدة التي تشتريها لا تعتمد على زوّار النهار وحدهم بل على نزلاء يبيتون في المكان. عشرة طوابق خُصصت للمكاتب الإدارية، والدور الأرضي والأول للمحلات التجارية، والتسليم مسجّل عند 2026.
هل تشتري وحدة أم تشتري حركة؟ في تشيس فيلد يتحدد السعر بالثانية لا بالأولى، وستفهم السبب من الأرقام التالية.
حرصت الشركة على موقع يقترب من المناطق الحيوية ويبقى بعيدًا عن اختناقاتها، فجاء المشروع على مسافة قصيرة من الطرق والمحاور الرئيسية:
وجود تراس مول وايست لين مول في الجوار ليس منافسة بقدر ما هو دليل: المنطقة صارت وجهة تسوق معروفة، والزائر الذي يأتي إلى أحد هذه المولات يمر بالباقي. اسأل عن الواجهة التي تطل عليها الوحدة قبل أن تختارها، فالفرق بين واجهة وأخرى داخل مشروع بهذا الحجم فرق حقيقي في الحركة.
قسّمت أكبر الشركات الهندسية مساحة المشروع البالغة نحو 45,011 مترًا مربعًا، فكان للمساحات الخضراء النصيب الأكبر، وبقي الباقي للمباني والوحدات. والتصميم عصري على غرار الطرز العالمية، بواجهات زجاجية تحجب الضوضاء الخارجية وأشعة الشمس المباشرة لتوفير بيئة عمل منتجة. أما التقسيم فعلى النحو التالي:
تبدأ المساحات داخل المشروع من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 189 مترًا مربعًا، والمطروح اليوم للبيع ست وحدات في الدور الأول:
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ لاحظ أن المساحات هنا تبدأ من حيث تنتهي مساحات كثير من مولات المنطقة، وهي مصممة لمقر يخدم فريقًا كاملًا لا لمكتب فردي. والمكاتب موزعة على عشرة طوابق، أي أن اختيار الدور جزء من القرار: الأدوار الأقرب إلى الأرضي تخدم الأنشطة التي تستقبل عملاء، والأعلى تناسب الأعمال التي تحتاج هدوءًا وإطلالة.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل المشروع 198,448 جنيهًا، وهو ما يضع اسعار الوحدات في الشريحة التالية: المكاتب الإدارية من 12,240,000 إلى 23,250,000 جنيه، والمحلات التجارية من 22,500,000 إلى 35,000,000 جنيه. فمكتب بمساحة 130 مترًا يبدأ من 12,240,000 جنيه، ومحل بمساحة 140 مترًا يصل إلى 35,000,000 جنيه.
وأبرز أنظمة السداد المسجّلة هو مقدّم 5% وتقسيط الباقي على 7 سنوات، ويقابله عرض خصم يصل إلى 25%. والأنظمة المتاحة:
اسأل عن الفرق بين النظام الأول والثالث على وحدتك، فالخصم قد يغيّر الحساب كله.
البنية التحتية داخل المشروع تغطي الصرف والكهرباء والغاز الطبيعي، وفوقها طبقة من الخدمات اليومية:
المأخذ الحقيقي الذي تفرضه أرقام المشروع هو ارتفاع عتبة الدخول: متوسط سعر المتر 198,448 جنيهًا، وأرخص وحدة مطروحة مكتب بمساحة 130 مترًا بسعر 12,240,000 جنيه، وهو رقم يضع تشيس فيلد خارج نطاق المشتري الباحث عن وحدة صغيرة بأقل من عشرة ملايين، ويجعله مشروعًا لشريحة محددة من المستثمرين. لكن قبل أن تستبعده، انظر إلى ما يقابل هذا الرقم: 12 مبنى على 45 ألف متر، وفندق Moxy بطابقين داخل المشروع نفسه يضخ نزلاء إلى المحلات على مدار العام، وموقع على مسافة قصيرة من كايرو فيستيفال سيتي. ثم إن نظام الـ5% مقدّمًا يكسر هذا الحاجز عمليًا: الدفعة الأولى على وحدة بـ12,240,000 جنيه تقل عن سعر مقدّم وحدة أصغر بكثير في مشروع آخر. بادر بالسؤال عن النظام قبل أن تحكم على السعر.
الشركة المطوّرة هي شركة الجازي للتطوير العقاري Al Jazi Developments، وهي جزء من سلدار التي تأسست عام 2007، ومن أبرز الأسماء في قطاعي الضيافة والاستثمار العقاري، ولها مشروعات تجارية وسكنية في القاهرة والإسكندرية والغردقة. ومن أعمالها:
وحدة داخل مشروع يضم فندقًا عالميًا وعشرة طوابق مكاتب لا تُقاس بسعر المتر وحده، والوحدات الست المطروحة اليوم موزعة بالتساوي بين التجاري والإداري. احجز وحدتك في مول تشيس فيلد الآن على +20 111 199 1929، واطلب حساب المقدّم والقسط والخصم على المساحة التي تختارها قبل أن تقارن بغيرها.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول تشيس فيلد، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول تشيس فيلد فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 12,240,000 جنيه وتصل إلى 35,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول تشيس فيلد في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول تشيس فيلد لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول تشيس فيلد من 12,240,000 جنيه وتصل إلى 35,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول تشيس فيلد 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول تشيس فيلد وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول تشيس فيلد، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
